Zemljiste je u T2 zoni samo kilometar od centra Vinjerca. Prema urbanistickom planu dozvoljena je izgradnja turistickog naselja do 500 lezajeva i marine do 200 vezova.
Vinjerac je smjesten u blizini nacionalnog parka Paklenica na drugoj strani Podvelebitskog kanala od Starigrada. U blizini su izlazi Rovanjska i Posedarje na A1 autocesti zagreb Dugopolje a zracna luka Zenunik je na manje od 20 minuta voznje od Vinjerca.